1-квартирный
1-этажный дом.
45 м².


Отдельное здание
Центр Симферополя (между Волшебницей и Детским парком), в тихом дворе одноквартирный одноэтажный дом, удобный вход. Автономное газовое отопление, интернет-оптоволокно.
Здесь можно жить семьей или сделать тихий офис. Можно с домашними животными (домик огорожен по периметру).

Коммуникации и удобства
  • Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый)
  • холодная вода круглосуточно
  • горячая вода круглосуточно (или котел или колонка)
  • фильтрация воды - обратный осмос
  • электричество постоянно
  • индукционная электроплита (новая)
  • холодильник
  • стиральная машина
  • кондиционер
  • на кухне водяные теплые полы
  • стеклопакеты на север с тремя стеклами для тишины и тепла зимой
  • на южной стороне, на кухне, к-стекла от жаркого солнца
  • крыша новая
  • интернет-оптоволокно
В памятные месяцы блэкаута 
электричество было всегда
а сейчас — вода постоянно
 Горячая от своей газовой колонки или газового котла 
Здесь можно жить с семьей или сделать тихий офис

Использовалось как домашняя фотостудия и рабочее пространство дизайнера, а также сдавался в аренду для проживания семьи из 3 человек.

Фотографии квартиры
Все лишнее убрано.
Зеркальный шкаф-купе и рабочую поверхность на кухне переставить нельзя, не разобрав. Все остальное мобильно. 
Из спальных мест: сейчас есть кровать 160х200 и один диван книжка. Возможно поставить свою мебель
Высота столешницы кухни расчитана для удобства высоких людей
На кухне теплые полы
Газовый котел, колонка и стиральная машина в отдельном помещении
Есть подвал под всей кухней
Дорожка к дому от светофора между площадью Советской и площадью Куйбышева в Симферополе, мимо бесплатной парковки у Института минеральных ресурсов и желтого здания с клиникой Ваш Доктор на 1 этаже
Подход к квартире и немного внутри со стороны РНКБ или Набережной (дворами), за новым домом на Кирова, 45, там где новое кафе ЧАО - очень пользуется популярностью  
 Откатные ворота с улицы. Удобно завести-занести любую мебель
Ставить машину можно во дворе (в центре на траве) или на парковке у светофора напротив главка МВД (под охраной:)  
С собачками — можно!




Домик огорожен по периметру — ваш четвероногий член семьи не сбежит и может быть на свежем воздухе
Дворик-патио 
Жизнь рядом с природой в самом центре городской суеты. Утро в городе вы можете начать, неспеша выпив чашечку кофе в собственном дворике в окружении лиан глицинии, тэкомы, вечно-зеленого плюща. Приход весны в Крым Вы заметите по распустившимся подснежникам под своим окном еще в феврале. Никаких лифтов и узких подъездов многоэтажек. Прекрасный вид из окон.
Я не против если долгосрочный арендатор переделает что-то на свое усмотрение, не затронув всего, что в техпаспорте.
В перспективе можете купить этот домик и построить себе второй этаж.


Я сдаю как есть

Планировка квартиры


Площадь квартиры

составляет 45 м².

Прихожая (1),

комната-столовая или кабинет(2),

кухня (3),

комната-студия (5,6),

туалет, душ (7,8),

котельная с газовым котлом, стиральной машиной(4).


Преимущества дома-квартиры в центре города
Работа в центре Симферополя? 
#часики_тикают
90 минут
или больше ежедневно Вы потратите добираясь из любого микрорайона Симферополя в центр, не считая нежелательных контактов с усталыми людьми в общественном транспорте (или всезнающими таксистами, если дождетесь)
90 минут
Снимая квартиру в центре, Вы сможете потратить это время ежедневно по своему усмотрению: например прогуляться по набережной Салгира в Воронцовский или Гагаринский парк (туда и назад 1,5 часа).
Или поспать.
450 часов
450 часов Вы сэкономите в год, живя в пешей доступности от работы. Это 1,5 месяца только рабочих часов (1,5 зарплаты в год Вы заплатите за место в пробке)
Все важные объекты в пешей доступности через парки и зеленые зоны
Отличное расположение
Квартира находится в самом центре города, на светофоре между площадью Советской и площадью Куйбышева. На площади Куйбышева останавливаются троллейбусы и маршрутные такси до Южного берега Крыма. Вы можете дойти пешком до всех административных объектов центра города. МФЦ, РНКБ всего в 200 метрах на Набережной
Улица, фонарь, аптека
Все самое необходимое срочно сразу за воротами.  Вы свободны от маршруток и вынужденного контакта с людьми.
Широко развитая инфраструктура
В пешей доступности находится Куйбышевский рынок, огромное количество минимаркетов, бутиков, Детский парк и Набережная Салгира
Удобный вход без ступенек и подъездов
Откатные ворота во двор закрываются. Возле дома есть бесплатная парковка.
Лучшее место в городе Симферополь для городского жителя со времен основания города
Улица Зои Жильцовой (бывшее название Архитекторская) находится между Детским парком и Набережной, когда Симферополь расширялся в XIX веке, это место за рекой Салгир было дачным, назывался этот район Новый город.  Это место - исторический центр, откуда можно прогуливаться в разные направления пешком.
Центр Симферополя
В нескольких минутах ходьбы от дома находятся все важные административные здания и самые известные достопримечательности и зоны отдыха: библиотека им Франко и музеи, Музыкальное училище, Детский парк, Городской парк и памятник Екатерине II, набережная реки Салгир, от почтамта начинается пешеходная улица Пушкина  
Набережная реки Салгир
Место для прогулок, отдыха, а также пешеходная зона - можно забыть про пробки и прогуляться до Крымского Федерального университета им. Вернадского на юг , вверх по руслу реки Салгир (по пути будет Центральный Автовокзал) или вниз по реке до ж/д вокзала. Салгир протекает через Гагаринский парк - еще одно место для отдыха и спорта.
Детский парк
Большое количество аллей Детского парка соединены между собой. Территория парка в меру насыщенная парковыми павильонами, аттракционами, скульптурами и уголками живой природы. Возможно самое старое дерево в Симферополе - 600 летний дуб. В Детском парке, пожалуй, самые хорошие условия для семейного отдыха, дети будут в восторге. Здесь есть много разных аттракционов, летняя танцплощадка, кафе, разные спортивные сооружения....
Рынки и доставка продуктов
Рядом Куйбышевский рынок, также  к дому каждую неделю по пятницам привозят свежие крымские овощи и фрукты по очень приятным ценам  
Местоположение на карте
ул. Зои Жильцовой, 3
Звоните +7 978 106-24-17
Хотите жить в центре Симферополя всегда с водой, без топота соседей сверху и забыть про пробки и общественный транспорт?
Звоните, что бы зайти посмотреть:
+7 978 106-24-17
~
Оплата за аренду осуществляется перечислением на расчетный счет владельца недвижимости - индивидуального предпринимателя.
Для физлиц регулярные платежи легко настраивается в мобильных приложениях всех банков РФ.
Договор обязательно.
Стоимость аренды квартиры
35 000 руб в месяц
+ залог 1 месяц
Аренда с коммунальными для 1 человека. Если больше 1 человека + по счетчикам вода, газ, эл-во, интернет, вывоз мусора. Договор с ИП - собственник, оплата на счет. Предоплата за 1 месяц + залог за 1 последний. Если платит работодатель - коммунальные включу в безнал. 
Торг возможен при долгосрочной аренде
больше 1 года


Звоните 
+7 978 106-24-17
Пожалуйста, поделитесь этой страницей с друзьями. Возможно, кто-то из ваших знакомых ищет жилье в центре